این روغن دارای خواص آنتی باکتریال و ضدقارچی خوبی است و تأثیر قابل توجهی بر درمان مشکلات پوستی و عفونت‌ها دارد. برای درمان سرفه‌ی شدید یا عفونت سینوس، چند قطره روغن درخت چای را در یک کاسه آب گرم، یا وان آب گرم بریزید تا از مزایای درمانی آن بهره بگیرید و به صورت بخار وارد سینوس‌ها و ریه‌های‌تان شود