کارگر آنلاین| گزارش اخیر بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران نشان می‌دهد که نرخ اجاره در بهمن سال جاری، حدود ۴۸‌ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته. با این حال، بر اساس گزارش‌های دیگر، از شتاب رشد کرایه نسبت به ماه قبل، کاسته شده است. بازار اجاره در سال ۱۴۰۱ به چه سمتی می‌رود؟

کارگر انلاین| دولت تصمیم گرفته «برای کنترل رشد اجاره‌بهای مسکن در کشور»، بسته سیاستی طراحی و اجرا کند.

کارگر آنلاین | هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۹۵ متری، با عمر بنای ۱۷ سال، واقع در منطقه جنت آباد شمالی، خیابان گلزار غربی به مبلغ ۳۹ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان در بازار به فروش می‌رسد.

کارگر آنلاین | هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۶۶ متری، با عمر بنای ۱۴ سال، واقع در منطقه قرچک، خیابان دانشگاه به مبلغ ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در بازار به فروش می‌رسد.

فعال کارگری با اشاره به اینکه پرداخت وام‌های ودیعه مسکن و تسهیلات ارزان باید به کارگران پرداخت شود گفت: پرداخت وام ودیعه مسکن به کارگران باید با نرخ پایین باشد؛ چرا که قدرت پرداخت اقساط کارگران با سایر اقشار جامعه متفاوت است.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: قرار است تا آخر فروردین در ستاد ملی مقابله با کرونا درباره تمدید خودکار قراردادهای اجاره تصمیم گیری شود.

دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران با بیان اینکه رقم ۶ میلیون و ۸۹۵ هزار تومانی که به عنوان هزینه ماهانه معیشت کارگران اعلام شده غیر از هزینه های مسکن و اجاره بها و درمان است و تنها بخش خوراکی ها را شامل می شود، از نمایندگان مجلس خواست تا ارز ۴۲۰۰ تومانی را به جهت حفظ قدرت معیشت تنها به کالاهای اساسی و مصرفی خانوارهای ضعیف و کم درآمد اختصاص بدهند.

کارشناس مسکن با اشاره به رها شدن بازار مسکن توسط دولت "شکست" این بخش را نتیجه این رهاشدگی اعلام کرد و گفت:‌ امروز اجاره مسکن به یک رویای سخت تبدیل شده است.

عضو هیئت علمی دانشگاه اصفهان گفت: با توجه به افزایش شاخص قیمت مسکن به اجاره، در صورتی که قیمت دلار روند ثابت و یا کاهشی داشته باشد، بازار مسکن ایران وارد دوره ثابت قیمتی خواهد شد.

برای رهن کامل واحد ۵۷ متری در امیریه به سرمایه ۱۳۰ میلیون تومانی نیاز است.

هزینه اجاره‌نشینی در پایتخت در جریان جابه‌جایی مستاجران در فصل اصلی معاملات اجاره، نسبت به تابستان سال گذشته ۵/ ۱ برابر افزایش یافت.

برای رهن کامل واحد ۵۵ متری در منطقه امام حسین (ع) به سرمایه ۱۴۰ میلیون تومانی نیاز است. کارشناسان وکیل‌آنلاین درباره تکلیف مالکیت در آپارتمانها از حیث مشاع بودن یا اختصاصی بودن ملک توضیح داده‌اند.

این روزها خانواده‌هایی که نمی توانند به تنهایی اجاره‌بهای یک واحد آپارتمان را تأمین کنند، برای ماندن در پایتخت و مجبورنشدن به کوچ به حاشیه‌ها، حاضر می‌شوند بی‌خیال مفهوم حریم خصوصی شوند و یک خانه را با خانواده دیگری اجاره کنند تا اجاره‌بهایی که باید هر ماه بدهند، نصف شود.

برای رهن واحد ۵۵ متری در ده ونک به سرمایه ۱۳۰ میلیون تومانی نیاز است.

در حالیکه در اواسط فصل نقل و انتقالات مسکن قرار داریم اما بازار اجاره مسکن این روزها شاهد یک بازار آرام و مناسب تر نسبت به سال های گذشته در چنین فصلی است.

بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا و دستور رئیس جمهور، سقف اجاره بهای مسکن در شهر تهران متری ۵۴ هزار تومان است. اما آیا مالکان این مصوبه را می‌پذیرند؟

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در سراسر کشور برای هرگونه تمدید قرارداد و تنظیم قراردادهای جدید برای اجاره مسکن باید براساس مصوبه ستاد کرونا اقدام کنند.

رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی با انتقاد از بازار آشفته مسکن گفت: حقوق و دریافتی کارگران دیگر پاسخگوی هزینه‌های مسکن و اجاره بها نیست و اکثر کارگران یا به حاشیه شهرها رفته یا ناچار به سکونت در شهرستانها شده‌اند.

پایان تیرماه همزمان با اتمام طرح مراعات مالکان در زمان کرونا برای مستاجران، بسیاری به تحلیل بازار اجاره و کاهش یا افزایش نرخ اجاره بها می‌پردازند.

در شرایطی که هزینه‌های مسکن بین ۳۳ تا ۴۸ درصد هزینه‌های خانوار را می‌بلعد، دولت قصد دارد «تامین مسکن» را باز هم مثل همیشه به مکانیزم‌های بازار حواله کند؛ اما آیا این روند، با قانون اساسی مطابقت دارد؟!