قیمت آپارتمان و نرخ اجاره در مناطق مختلف تهران + جدول قیمت

کارگر آنلاین | قیمت آپارتمان و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت آپارتمان در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش قیمت آپارتمان اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و‌ 69.7 درصد بوده است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین قیمت آپارتمان (یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده) معادل 663 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین قیمت آپارتمان با 126.1 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.

همچنین قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته با افزایش 60 الی 70 درصدی در شهرستان‌ های تهران روبه رو شده است. گفته می شود بازار مسکن ایران سالانه به تولید یک میلیون و 500 هزار آپارتمان برای ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا نیاز دارد.

طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت مسکن و اجاره برخی مناطق تهران به شرح زیر است:

اختلاف اجاره محلات شمالی و مرکزی تهران چقدر است؟

دقت داشته باشید قیمت‌ ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است. قیمت‌ های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.

متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان)

متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان)

تغییر هفتگی

نواب

87,000

6,960,000

2.3%-

بریانک

102,000

8,160,000

7.8%

جیحون

105,000

8,400,000

2.9%

دارآباد

158,000

12,640,000

8.9%-

سهروردی

175,000

14,000,000

4.6%-

اختیاریه

190,000

15,200,000

13.2%-

ظفر

191,000

15,280,000

6.3%

گیشا (کوی نصر)

206,000

16,480,000

2.9%

امیرآباد

210,000

16,800,000

5.2%

یوسف‌آباد

211,000

16,880,000

4.3%

میرداماد

212,000

16,960,000

2.4%-

اوین

218,000

17,440,000

-

جردن

227,000

18,160,000

0.9%

ونک

228,000

18,240,000

7.0%

قیطریه

233,000

18,640,000

0.9%-

پاسداران

234,000

18,720,000

3.0%

دزاشیب

234,000

18,720,000

2.6%

هر خانه در پاسداران معادل 3 خانه در بریانک!

دقت داشته باشید قیمت‌ ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است:

متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان)

تغییر هفتگی

بریانک

19,641,000

1.6%

جیحون

21,735,000

0.6%

شهران شمالی

36,458,000

7.7%-

شهرک راه‌آهن

37,010,000

11.1%-

شهران جنوبی

37,719,000

0.8%

سهروردی

51,237,000

-

یوسف‌آباد

56,228,000

2.9%-

گیشا (کوی نصر)

58,902,000

2.1%-

ظفر

59,870,000

0.3%

اختیاریه

65,600,000

-

پاسداران

66,588,000

1.6%-