واسطه‌های ملکی عنوان می‌کنند: در حال حاضر بیشترین تقاضا از سوی خریداران مسکن برای آپارتمان‌های مسکونی بین ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت وجود دارد.

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

قیمت مسکن و آپارتمان و نرخ رهن و اجاره در بازار یک هفته تا ۱۰ روز گذشته را مشاهده کنید.

بررسی‌ها در این باره حاکی است بین سه نیروی کاهنده و ۴ نیروی فزاینده قیمت ویلا، طناب‌کشی در حال انجام است. در ماه‌های اخیر یک متغیر بالابرنده قیمت، رشد هزینه ساخت ناشی از تورم مصالح ساختمانی بوده است. البته دنباله‌روی املاک شهر‌ها از جهش قیمت مسکن پایتخت نیز فاکتور مهمی به حساب می‌آید. در سمت مقابل، محدودیت شدید افراد برای سفر‌های بین‌استانی مانع از انجام مقدمات خرید ویلا در «شمال» شده است. روند رابطه قیمت املاک تهران و شمال تشریح شده است.

همواره طی ۵۰ سال گذشته تقاضای مسکن بیش از تولید بوده و در سال ۱۴۰۰ نیز این روند ادامه می یابد؛ و سال آینده در هر چهار شاخص معاملات، قیمت، تولید و سرمایه گذاری در بخش مسکن با رشد مواجه می شویم.

آپارتمان‌های نوساز محله مرزداران این روزها از متری ۴۵میلیون تومان و واحدهای قدیمی‌تر آن نیز از حدود متری ۳۰میلیون تومان قیمت گذاشته می‌شود.

نازی آباد، راه آهن، بازار، منیریه، مولوی، باغ آذری و... از محله‌های جنوب تهران محسوب می‌شود. قیمت مسکن در هر یک از این محله‌ها متفاوت است. به طور مثال قیمت مسکن در نازی آباد بالاتر است. در جدول پیش رو مظنه رهن و اجاره آپارتمان‌های جنوب تهران را مشاهده می کنید.

انتشار آگهی یک مجموعه مسکونی در شمال تهران با امکانات لاکچری و قیمت های نجومی، این سوال را مطرح می کند که خریداران این واحد ها در این شرایط اقتصادی چه کسانی هستند ؟

برای رهن واحد ۶۵ متری در ستارخان به سرمایه ۲۲۰ میلیون تومانی نیاز است.

متوسط قیمت مسکن در بازار تهران به بیش از 20 میلیون تومان برای هر متر رسیده است و قیمت اجاره بها تا 50 درصد افزایش داشته است. این وضعیت تا کجا ادامه دارد؟

کارگر آنلاین: برای خرید آپارتمان در مناطق مختلف بسته به متراژ و سال ساخت باید هزینه‌های مختلفی پرداخت کرد.

کارگر آنلاین: برخی از واسطه‌های ملکی می‌گویند فروشنده‌های واقعی در صورتی که بودجه متقاضیان خرید املاک نقلی نقد باشد حاضر به انعطاف قیمتی هستند.

معاملات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه با کاهش ۴۰ درصدی، به پایین‌ترین روند افت در سه ماه اخیر رسید و بنا به گفته دفاتر املاک، قیمت‌ها از دو هفته قبل ثابت شده است.

آپارتمان‌های شش تا ۱۵ سال همواره طی سال‌های اخیر یک‌سوم حجم معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که جهش قیمت مسکن منجر به رشد تقاضا و رشد قیمت این نوع واحدها شده است.

بر اساس گزارش رسمی مرکز آمار ایران، در زمستان سال گذشته بالاترین قیمت فروش آپارتمان در تهران متری ۳۷.۸ میلیون تومان بوده است.