حل معضل مسکن نیازمند اصلاح نگرش است

کارگر آنلاین | سید صالح هاشمی در یادداشتی برای کارگر آنلاین نوشت : خوشبختانه فرزانه صادق در سخنان اخیر خود، تعهد وزارتخانه و مجموعه دولت به ساخت مسکن برای طرح نهضت ملی مسکن و پاسخگو بودن در برابر ثبت نام کنندگان را اعلام کرد، اما اینکه ساخت پروژه‌‌ها و پیشرفت در کار و از همه مهمتر پیشرفت پروژه‌ها بر اساس زمانبندی درست و اقتصادی به چه عواملی بستگی دارد، خود مساله مهمی است که باید درک درست از مساله و شناخت راه‌های حل آن‌را از خانم وزیر و تیم مدیریتی‌اش جویا شد.

خوشبختانه فرزانه صادق در سخنان اخیر خود، تعهد وزارتخانه و مجموعه دولت به ساخت مسکن برای طرح نهضت ملی مسکن و پاسخگو بودن در برابر ثبت نام کنندگان را اعلام کرد، اما اینکه ساخت پروژه‌‌ها و پیشرفت در کار و از همه مهمتر پیشرفت پروژه‌ها بر اساس زمانبندی درست و اقتصادی به چه عواملی بستگی دارد، خود مساله مهمی است که باید درک درست از مساله و شناخت راه‌های حل آن‌را از خانم وزیر و تیم مدیریتی‌اش جویا شد.

بدون تردید اگر معتقدیم که تصدی‌گری دولت در اقتصاد باید به کمترین حد ممکن برسد و فضا برای فعالیت و رقابت سالم و نقش‌آفرینی بخش خصوصی فراهم شود، پس باید بپذیریم که دولت در ساخت مسکن برای آحاد مردم نباید نقش مستقیم داشته باشد، اما این مساله نافی وظیفه زمینه‌سازی و سیاستگذاری و نظارت دولت در مسیر ساخت مسکن ارزان برای مردم نیست.
دولت در ساخت انبوه‌سازی و نیز ایجاد شهرهای جدید می‌تواند با اتخاذ سیاست‌های درست و اصولی و با توجه به پایش تقاضا و نیز با توجه به کلونی محیط‌های کاری از یک سو و تقسیم پروژه‌های کلان به ریز‌پروژه‌‌ها برای مشارکت دادن بخش وسیع‌تری از شرکت‌های پیمانکار ساخت مسکن، هم باعث ایجاد گردش مالی در بخش‌های وسیع‌تری از بدنه بخش خصوصی اقتصاد و به تبع آن رونق اقتصاد (با توجه به پیشرو بودن صنعت ساختمان در ایجاد رونق اقتصاد) شود و هم به اهداف تعهد کرده خود در ساخت مسکن ارزان قیمت و خانه‌دار کردن مردم دست یابد.

البته اصلاح نظام حقوقی پیمان‌ها و انجام به‌هنگام تعهدات از سوی دولت، یکی از اصلی‌ترین پارامترهایی است که می‌تواند سرعت و کیفیت تحقق به اهداف را بالا برده و از افزایش پروژه‌های ناتمام پیشگیری کند.